Vente maison de prestige 5 pièces 158 m² Saint-hilaire-de-riez (85270)

Cette maison d'architecte offre des volumes généreux et des matériaux nobles. Profitez d'une suite parentale de prestige, d'un jardin clos au Sud-Ouest et d'une piscine à électrolyse au sel pour un confort optimal.

iad France - Laure Boite vous propose: Située à 3 kms du centre ville, cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.
Matériaux Nobles et Confort Absolu
- Cuisine Bulthaup, sublimée par un plan de travail en pierre du Brésil, mariant l'esthétisme minéral et la robustesse, ouverte sur une pièce de vie magistrale .
- Un espace de plus de 70m², baigné de lumières grâce à de larges et nombreuses baies vitrées agrémenté d'une cheminée design à double foyer.
Côté Nuit et Dépendances
- Suite parentale de prestige : équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative haut de gamme (douche, WC et baignoire balnéo).
- deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau avec WC.
Extérieur Privilégié
Un jardin paysager clos et sans vis à vis, exposé Sud-Ouest. La terrasse en bois mène à la piscine de 11 x 4 mètres à électrolyse au sel.
Un hall avec vestiaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un double garage complètent le bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 1500
- Surface terrasse : 59
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non