Vente Maison 5 pièces 109 m² Aulnay (86330)

Maison à rénover au c?ur d'Aulnay, offrant 109 m² de potentiel avec un salon/séjour lumineux, 3 chambres spacieuses et de nombreuses dépendances. Idéale pour les artisans et investisseurs, elle nécessite une rénovation complète.

iad France - Léa Lamarche vous propose: Maison à rénover dans le charmant village d'Aulnaie (86)

Située au cOEur du village d'Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable d'environ 109 m² ainsi que de nombreuses dépendances.

Composition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux,

Une salle d'eau,

Des WC,

Une buanderie,

Une pièce attenante pouvant faire office d'atelier ou de cuisine d'été,

Une cave pratique pour le stockage.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses.

À l'extérieur, la maison dispose de deux cours, l'une à l'avant (fermée avec portail manuel, le tout clôturé) et l'autre à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

De nombreuses dépendances complètent le bien :

Un bureau,

Un préau/garage,

Une ancienne partie poulailler et clapier,

Un chenil,

Plusieurs abris de stockage.

Informations techniques :

Double et simple vitrage,

Tout-à-l'égout collectif,

Prévoir une rénovation complète, notamment sur la partie isolation.

Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Venez découvrir ce bien sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 1228
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non