Vente villa de prestige 6 pièces 180 m² Mirebeau (86110)

Découvrez une propriété unique à Mirebeau, idéale pour les amoureux de la nature avec son vaste terrain de 7 hectares, son étang enchanteur et des espaces modulables. Un cadre paisible à proximité des commodités.


A saisir, ce bien rare sur le marché vous propose une escapade paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Ce havre de paix, distingué par son cadre idyllique et ses multiples possibilités d'aménagement, est proposé au prix attractif de 500 000 euros FAI (honoraires d'agence de 20 000 Euros à la charge du vendeur).

Cette magnifique maison de maître, d'une surface habitable d'environ 180 m², vous accueille chaleureusement avec :

- Trois chambres spacieuses offrant un confort optimal.

- Un environnement lumineux et spacieux idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

S'étendant sur un vaste terrain de 7 hectares, votre future propriété ne manque pas d'atouts extérieurs :

- Un superbe étang, parfait pour les moments de détente au bord de l'eau, agrémenté d'une île accessible par une ravissante passerelle.

- Un espace guinguette pour organiser des événements entre amis ou en famille, avec la possibilité de jouer à la pétanque.

- Un mobil-home accueillant pouvant loger confortablement 3 à 4 personnes pour des séjours courts face à cet écrin de nature.

- Un bois privatif pour de belles promenades...

Les bâtiments annexes ajoutent du cachet et de la fonctionnalité à l'ensemble :

- Une longère en pierre, prête à être rénovée selon vos goûts pour y créer de nouveaux espaces de vie ou de travail.
(séminaires, gîtes, organiser des mariages...

- Des dépendances variées et un atelier de menuiserie bien entretenu, offrant diverses possibilités pour des projets personnels ou professionnels.

Les plus de ce domaine :

- Chauffage individuel au fuel et bois, garantissant votre indépendance énergétique.

- Double vitrage, parfait pour isoler et préserver le confort intérieur.

- Proximité de la ville de Mirebeau, connue pour sa convivialité et ses commodités (écoles, commerces, transport...)

Imaginez toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir.
Pour découvrir par vous-même le charme de ce domaine, n'hésitez pas à me contacter.

Une visite vaut mille mots !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Karine BELLIN

Karine BELLIN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 903 701 662 (EI)
Ville du greffe : Poitiers (86000)

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- Référence: 7501818919
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Numéro de mandat : 13845

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON