Vente Maison 3 pièces 113 m² Île-molène (29259)

Saisissez cette rare opportunité sur l'île de Molène : un ensemble immobilier transformable en maison spacieuse au c?ur d'un environnement authentique, profitant de volumes généreux et d'un agréable jardin arboré.

iad France - Stéphane Gautier vous propose: Saisissez une opportunité rare de vous installer sur l'île de Molène avec cet ensemble immobilier unique, vendu exclusivement à usage d'habitation. Actuellement exploité en commerce de quartier, ce bâtiment va changer de destination pour devenir une spacieuse maison principale ou une résidence secondaire d'exception, au cOEur d'un environnement insulaire authentique.

Ce changement d'usage est un sérieux avantage : il vous permet de profiter de volumes intérieurs généreux, introuvables sur le marché résidentiel classique de l'île. L'ancienne salle de restaurant offre une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, prête à être réagencée selon vos envies de confort. Côté cuisine, la présence d'équipements professionnels est un vrai point fort pour les passionnés de gastronomie ou pour recevoir de grandes tablées familiales. L'ensemble intègre déjà une partie habitation privée, des espaces de stockage et des sanitaires.

Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une cour, une terrasse et un jardin clos arboré de palmiers, un aménagement extérieur privilégié et très agréable pour les journées d'été.

L'île de Molène offre un mode de vie unique, sans voiture, où tout se fait à pied. L'emplacement de la maison permet de rejoindre en quelques minutes l'embarcadère (liaisons maritimes régulières toute l'année depuis Le Conquet et Brest), les commerces du port, les plages de l'île et les sentiers côtiers qui font le charme de la mer d'Iroise.

Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce projet de vie hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113.4
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non