Vente Maison 3 pièces 66 m² Terres-de-haute-charente (16270)

Maison bien entretenue avec cour et atelier, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Espace agréable à vivre avec 2 chambres, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle. Confort moderne avec double vitrage et poêle à granulés.

iad France - Romain Rey vous propose: Maison de ville avec cour / 2 chambres / Atelier / Terres-de-Haute-Charente.

À découvrir, maison d'habitation mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un coin buanderie.
À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit agréable.

Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et solaires et d'un poêle à granulés installé en août 2023 pouvant être complété par un système de chauffage électrique. La fibre optique est disponible et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec atelier et appentis, parfaits pour le rangement ou les projets bricolage.

Une maison pratique et bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants.

Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.4
- Superficie terrain : 177
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non