Vente Maison 5 pièces 110 m² Naintré (86530)

Cette maison familiale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un sous-sol aménageable et d'un grand terrain clos de 2 400 m², le tout dans un secteur calme et sans vis-à-vis. À découvrir rapidement.

iad France - Kheira Lansari vous propose: Grande maison familiale 5 pièces – Vie de plain-pied – Secteur calme sur Naintré 86530-

À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, apporte convivialité et chaleur, renforcée par la présence d'un poêle à bois.

La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une simple vasque, et de WC indépendants.

Au sous-sol, vous trouverez :

Une pièce supplémentaire avec sa salle d'eau et WC,

Un grand garage carrelé et carrossable avec point d'eau et porte motorisée .

Une chaufferie équipée d'un adoucisseur d'eau,

Une cave.

Cet espace de sous-sol offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel.

La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation intégrale, d'une aspiration centralisée, d'un système de vidéosurveillance, une cuve enterré de 3500L .

Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², agrémenté de deux carports et d'un abri de jardin et une grande zone bétonné autour de la maison offrant de nombreuses possibilités d'usage (stationnement, aménagement extérieure, circulation facilitée)
Un bien exceptionnel sur Naintré à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 2400
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non