Vente Maison 5 pièces 153 m² Mandeville-en-bessin (14710)

iad France - Richard Lavillaugouet vous propose: Coup de cOEur pour cette authentique maison en pierre à Mandeville-en-Bessin

Vous recherchez le charme de l'ancien allié à de beaux volumes et un environnement paisible ? Cette maison en pierre de 153 m² pourrait bien vous séduire.

Implantée sur un terrain arboré de 1 130 m², elle offre un cadre de vie agréable, complété par une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse qui souligne le caractère de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose :

D'une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un bureau attenant de 5,5 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail.
D'une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle.
D'un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct au garage.
D'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez :

Trois belles chambres avec parquet, apportant charme et authenticité.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.
Un second WC indépendant.

Les + :

Menuiseries PVC double vitrage
Environnement calme et recherché
Charme de la pierre et authenticité préservée
Beaux volumes pour accueillir toute la famille

Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Lavillaugouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 989113147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Superficie terrain : 1130
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non