Vente Maison 4 pièces 105 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

iad France - Cathy Verplancke vous propose: En exclusivité chez iad France
Jolie maison individuelle de 105 m² à Cosne-sur-Loire, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, tout en profitant d'un environnement calme, à environ 2h de Paris.
Cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable avec son jardin arboré, son coin potager et ses espaces extérieurs propices aux moments en famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bains, une grande buanderie/cellier, une pièce de vie salon-salle à manger de plus de 23 m², une cuisine aménagée de 12 m² ainsi qu'un WC.
À l'étage, trois chambres avec parquet vous attendent, apportant luminosité et charme à l'ensemble.
Un garage attenant de 24 m² avec remise complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Le jardin de plus de 600 m², chaleureux et facile d'entretien, dispose également d'un agréable coin terrasse à l'avant de la maison.
Maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement locatif. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non