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Vente Maison Longère au calme avec des Pièces Lumineuses à découvrir ! Saint andelain
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Vente Maison 4 pièces 124 m² Saint andelain (58150)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2234 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037382463
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 13:05
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 510 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint andelain (Nièvre 58)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint andelain

Longère au calme avec des Pièces Lumineuses à découvrir !
Charmante longère en pierre, au calme dans un hameau, offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Possibilité d'aménager le grenier pour des espaces supplémentaires. Terrain arboré et clos de 2 237 m².

Ermès DOS SANTOS vous propose, à proximité de Pouilly-sur-Loire et à seulement 2 heures au sud de Paris, une charmante longère en pierre, située au calme dans un hameau.

Cette maison, restaurée avec goût, se compose d'un vaste séjour avec tomettes et poutres apparentes, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine.

À l'étage, un grenier offre trois grandes pièces aux beaux volumes, à terminer si vous souhaitez créer des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée.

Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 2 237 m², offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) (réf. 596841 )

Nom du négociateur : DOS SANTOS Ermes

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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