Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² La flotte (17630)

Maison contemporaine de 2021 en bordure de zone naturelle, offrant 4 chambres et un jardin agréable. Lumineuse et moderne, elle dispose d'une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de nombreux équipements pour votre confort.

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison contemporaine 2021 composée de 4 chambres , garage , jardin . Piscinable.

Située dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone naturelle, cette maison récente construite en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin.
Une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette complète ce niveau avec accès privé sur un petit patio. ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une chambre avec sa salle d'eau privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, en zone naturelle , parfaitement exposé , d'un carport et de stationnements sur la parcelle.

Prestations et équipements
-Pompe à chaleur air/eau
-Poêle à bois
-Centralisation des stores au rez-de-chaussée
- Visiophone.
-VMC

Maison économe et confortable, aux normes récentes, sous garanties décennales , en zone non submersible...Contactez moi pour plus de renseignements et si elle répond à vos critères nous programmerons une visite ...alors à très vite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 955200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 820
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 955200 euros
Bien En copropriété : Non