Vente Maison 4 pièces 85 m² Callian (83440)

iad France - Romain Calibre vous propose: Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Quartier résidentiel recherché et calme, vue montagnes

Située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison de plain-pied d'environ 85 m², rénovée en 2018, est édifiée sur un terrain clos de 675 m² avec assainissement conforme.

Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et de moustiquaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Les prestations de confort incluent :
•Climatisation,
•Fibre internet,
•Borne de recharge pour véhicule électrique,
•Portail électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de 14 m², d'un chalet en bois pour le stockage, ainsi que d'un bel espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules et de manOEuvrer facilement.

Le bien profite d'un environnement paisible, d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée sur les montagnes, y compris enneigées en saison, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Maison entretenue, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 675
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non