Description T4 à Les vans
Vente Maison de ville 4 pièces
Charmante maison de ville de 218 m² avec une pièce à vivre impressionnante de 90 m² et un extérieur intimiste en plein centre. Elle allie cachet ancien et modernité, idéale pour les amoureux des grands volumes.
iad France - Olivier Roche vous propose: Authenticité et caractère pour cette grande maison de ville atypique avec cour intérieur.
Découvrez cette demeure ancienne qui se distingue par son charme, ses volumes remarquables et son extérieur intimiste, assez rare en centre bourg.
Un lieu hors du commun qui se compose notamment d'une impressionnante pièce à vivre d'env 90 m² idéale pour recevoir, une salle à manger avec cuisine ouverte, surmontée d'une mezzanine, une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau avec sauna intégré.
L'intérieur allie harmonieusement cachet de l'ancien et touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, vastes ouvertures et espaces très ouverts.
Le bien dispose également d'une dépendance (chambre avec salle d'eau/wc), ainsi que de surfaces annexes (sous-sol, caves...).
Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands volumes dans un lieu chargé d'histoire.
Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Olivier Roche vous propose: Authenticité et caractère pour cette grande maison de ville atypique avec cour intérieur.
Découvrez cette demeure ancienne qui se distingue par son charme, ses volumes remarquables et son extérieur intimiste, assez rare en centre bourg.
Un lieu hors du commun qui se compose notamment d'une impressionnante pièce à vivre d'env 90 m² idéale pour recevoir, une salle à manger avec cuisine ouverte, surmontée d'une mezzanine, une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau avec sauna intégré.
L'intérieur allie harmonieusement cachet de l'ancien et touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, vastes ouvertures et espaces très ouverts.
Le bien dispose également d'une dépendance (chambre avec salle d'eau/wc), ainsi que de surfaces annexes (sous-sol, caves...).
Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands volumes dans un lieu chargé d'histoire.
Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 218m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres cheminée
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 1930937
- Mise à jour 09/07/2026 à 09:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 335 €
3 minQualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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