Vente Maison 4 pièces 97 m² Les vans (07140)

Maison de ville atypique aux Vans, offrant authenticité et caractère. Cette bâtisse ancienne de 97 m² sur trois niveaux dispose d'un salon voûté, de deux chambres et d'une belle pièce à vivre. Idéale pour profiter d'un cadre chaleureux.

iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans.

Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.

Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l'extérieur).
- Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d'eau et wc.
- Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…).

Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives...).

Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non