Vente Maison 3 pièces 41 m² Aubignan (84810)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Aubignan – Maison 3 pièces meublée avec terrasse, piscine et résidence sécurisée

Située à Aubignan, au sein d'un village vacances sécurisé, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, entouré d'espaces verts parfaitement entretenus.

Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un bail saisonnier sur le mois d'août, permettant de profiter du logement le reste de l'année tout en conservant un revenu locatif déjà en place.

Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée directe sur un salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace est convivial, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant une organisation simple et efficace.

La maison est vendue entièrement meublée, un vrai avantage pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Le village vacances propose :
- une grande piscine collective
- de larges espaces verts entretenus
- un environnement très calme et agréable
- une résidence sécurisée avec portail électrique

Ce bien conviendra parfaitement :
- à un pied-à-terre en Provence
- à une résidence secondaire clé en main
- ou à un investissement locatif dans un cadre recherché

Un bien simple, fonctionnel, dans un environnement privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à Aubignan.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.56
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros