Vente Maison 8 pièces 170 m² Bellegarde-en-marche (23190)

Maison en pierre de 170 m² au c?ur de Bellegarde-en-Marche, sur un terrain de 1 300 m². Avec 6 chambres et de vastes espaces, elle est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Potentiel à rénover.

iad France - Bernard Lubese vous propose: À VENDRE – Maison de caractère – 8 pièces, 170 m² – Jardin 1 300 m² – Bellegarde-en-Marche (23)

Un village authentique pour un projet de vie serein
Située au cOEur du village de Bellegarde-en-Marche, cette maison en pierre offre 170 m² habitables et 8 pièces spacieuses. Son terrain attenant de 1 300 m² permet de profiter du calme et de la nature, tout en accueillant une famille ou un projet de résidence secondaire.

ESPACES ET PRESTATIONS PRINCIPALES :
- Hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse
- 6 chambres (1 au RDC, 5 à l'étage)
- Grange, garage et dépendance pour atelier ou stockage
- Jardin agréable et facile d'entretien
- Murs en pierre et toiture traditionnelle préservés
- Raccordements eau et électricité, tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 223 € / an

Pas de servitudes : tranquillité assurée

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :
Bellegarde-en-Marche, village paisible de la Creuse, proche d'Aubusson et de ses commodités (commerces, écoles, services de santé).
Cadre naturel et préservé, idéal pour balades, télétravail ou qualité de vie.

À NOTER : Travaux de modernisation à prévoir, notamment pour le chauffage, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins.

À MON AVIS :
Maison de caractère à fort potentiel, à un prix attractif.
Vous me contacterez pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1137
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non