Vente Maison 4 pièces 115 m² Saint loup (23130)

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 115 m² habitables, alliant le cachet de l'authentique à de superbes aménagements extérieurs, le tout implanté sur un magnifique jardin arboré de 2 600 m².

Dès l'arrivée, l'accès se fait par une première entrée indépendante sous véranda, s'ouvrant sur un espace buanderie hautement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dévoile :

Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille.

Une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

Une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue l'espace nuit qui se compose de :

Deux belles chambres, dont une dotée de son propre dressing.

Un second WC ainsi qu'un dressing indépendant pour un maximum de rangement.

Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs exceptionnels. En bas, une grande véranda carrelée baignée de lumière s'ouvre directement sur un espace de vie extérieur idyllique : une superbe piscine hors sol entourée de son coin détente, idéale pour les journées d'été suivie de ses 2621m² de terrain.

Les plus qui font la différence :

Une grande partie grange attenante offrant un superbe potentiel d'agrandissement ou de stockage.

Un garage fermé pour votre véhicule ou vos outils.

Un immense terrain de 2 621 m² offrant calme, intimité et un bel espace de liberté pour les enfants ou les animaux.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Cette annonce référence 342504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YOAN VIALLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant