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Batz-sur-Mer (44740) - Maison - 5 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992786942405
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Vente Maison 5 pièces 88 m² Batz sur mer (44740)

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Vente Maison Maison en bord de mer Batz sur mer
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Vente Maison Maison en bord de mer Batz sur mer
Vente Maison Maison en bord de mer Batz sur mer
9 photos disponibles 

Description T5 à Batz sur mer

Maison en bord de mer
Profitez d'une maison lumineuse à Batz sur Mer, à deux pas de la plage de la Govelle. Sa pièce de vie traversante et son jardin sans vis-à-vis constituent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Venez découvrir cette charmante maison située à deux pas de la plage de la Govelle et non loin des commerces. Elle vous séduira par sa pièce de vie traversante, lumineuse agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le séjour, la cuisine et son arrière cuisine ont un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis. Une entrée avec penderie et w.c ainsi qu'un garage complètent ce RDC. A l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bains et un 2d w.c. Cette maison offre la possibilité d'une extension et d'un terrain piscinable. Elle vous promet de jolis moments à passer en famille ou entre amis. Dont 4.16 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 550000 euros Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910406551 - SAINT-NAZAIRE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.7
Surface terrain : 390
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 184

Précision localisation : la Govelle

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 390 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7450445_400
    • Mise à jour 23/06/2026 à 10:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    308 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    308 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Batz sur mer (Loire-Atlantique 44)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    26 Avis

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    99%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    562 400 €
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    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

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