Vente Maison 3 pièces 75 m² Caveirac (30820)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Uniquement chez iad – Maison de village à fort potentiel – Caveirac (rue des Orfèvres)

Au cOEur du village de Caveirac, découvrez cette maison de village en R+1 de 75 m², idéale pour les amateurs de projets et de belles rénovations.

La maison est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², une chambre de 13 m² et un WC.
Cet espace offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin de créer un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel.
À l'étage, un séjour lumineux de 23 m² avec plafond cathédrale, apportant charme, luminosité et volume, une seconde chambre, et une salle de bain (avec WC).

Des travaux de rénovation énergétique 'peu couteux' sont à prévoir pour améliorer la note énergétique.

Je vous propose de vous accompagner sereinement dans votre projet de rénovation complète par :
- Des projections 3D intégrées à l'annonce pour vous aider à visualiser une redistribution des pièces
- Un devis détaillé et chiffré, réalisé par un artisan de confiance, pour appréhender le budget travaux.

Contactez-moi pour découvrir ce bien, ses projections et son potentiel.
Partage inter-agences avec plaisir.
Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non