Vente Maison 325 m² Sainte-mère-Église (50480)

Demeure d'exception à Sainte-Mère-Église, comprenant deux habitations et un grand parc paysager. Profitez d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un emplacement privilégié à 2km de la plage. Un potentiel touristique à explorer.

iad France - Florence Zarb vous propose: Magnifique propriété à Sainte-Mère-Église, rénovée avec goût, piscine, parc paysager.
Situé à Ravenoville, nouvelle station balnéaire de Ste Mère église, à quelques minutes de la plage , ce charmant ensemble immobilier vous offre deux habitations, une grande salle ( actuellement salle de restaurant ) avec un accès à une cuisine professionnelle , un local technique avec réserve, chaufferie , une dépendance pouvant être réhabiliter en gite .
A noter que le matériel professionnel ne fait pas partie de la vente excepté celui qui est fixé .
La première partie habitable avec accès sur la piscine se compose d' une entrée, un séjour salon sur parquet chêne avec une cheminée insert en pierre de Valognes, une salle d'eau , une cuisine aménagée , un wc.
A l'étage, un palier avec des placards dessert trois chambres lumineuses avec wc , dressing dont une avec salle de bain complète et un bureau.
La deuxième habitation vous offre une entrée, une salle à manger, un salon avec un poêle à pellets , une cuisine équipée, un coin repas, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc.
A l'étage, une mezzanine, une belle chambre mansardée, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse de 100m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Les annexes de la propriété comprennent un parking ( parcelle constructible ), une piscine, un parc paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel !!

Idéalement située à proximité de la plage (2kms) et des principaux points d'intérêt de la région dont le projet d'un musée sur les camps de prisonniers sur la commune en 2028, cette demeure d'exception comblera les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette propriété unique a à offrir avec son potentiel touristique indéniable !!!



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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 325
- Surface totale : 325
- Superficie terrain : 2963
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non