Vente Maison 7 pièces 245 m² Carentan (50500)

Cette maison en pierre entièrement rénovée à Carentan offre de beaux volumes et un potentiel d'accueil. Avec 224 m² habitables, 3 chambres spacieuses et un terrain paysagé de 2 532 m², elle saura vous séduire par son charme et son confort moderne.

Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre 224 m² habitables (soit 245 m² au sol) et conjugue à merveille authenticité et confort moderne.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 532 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse :

•Une entrée principale dessert, d'un côté, un salon lumineux au charme intemporel, et de l'autre, un séjour convivial prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage.

•Une seconde entrée mène à une salle d'eau, une buanderie, et donne accès à l'espace d'accueil : salon d'hôtes au premier étage et chambre d'hôtes au second, parfaits pour une activité complémentaire clé en main.

Le premier étage propose également trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain communicante entre deux d'entre elles, pensée pour un confort familial optimal.

À l'extérieur, un grand préau/carport avec dépendances attenantes complète l'ensemble, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou un espace de loisirs.

En option, possibilité d'acquérir 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, agricole ou agrotouristique.

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Localisation : Carentan-les-Marais

Surface habitable : 224 m² (245 m² au sol)

Terrain principal : 2 532 m² clos et arboré

Option : 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire

Atouts: rénovation complète, charme de la pierre, beaux volumes, potentiel d'accueil et d'activité

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) (réf. 596701 )

Nom du négociateur : HOREL Angélique

Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant