Vente Maison 4 pièces 123 m² Lourdes (65100)

Maison mitoyenne à Lourdes avec entrée indépendante, offrant 2 chambres, un vaste espace de vie lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Située proche de la gare et des commerces, elle est idéale pour un projet locatif ou d'appoint.

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Lourdes – Secteur Lapacca / Gare
Idéalement située à proximité du quartier de Lapacca, de la gare et des commodités (arrêt de bus à quelques pas), cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Surface habitable : 123 m²
Terrain : environ 150 m²
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Étage :
Deux chambres :
une chambre avec salle de bain privative,
une seconde chambre avec toilettes,
accès à une petite terrasse, agréable pour profiter de l'extérieur.
Rez-de-jardin :
Une grande pièce à vivre, un bureau indépendant, ainsi qu'un couloir pouvant servir d'espace de rangement.
Entrée indépendante offrant la possibilité de créer un logement autonome, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un logement d'appoint.
Les atouts :
Proximité gare et transports
Volumes généreux
Entrée indépendante au rez-de-jardin
Potentiel d'aménagement ou de logement supplémentaire
Secteur recherché
Plus de renseignements sur demande.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non