Vente Maison 4 pièces 155 m² Lourdes (65100)

Cette maison rénovée de 1722 à Adé allie charme ancien et confort moderne. Avec 155 m2, elle offre de beaux volumes, un jardin spacieux et un garage. Laissez-vous séduire par son état impeccable et son environnement paisible.

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Maison de caractère des année 1722 rénovée, Proche Lourdes ?
Situé entre Tarbes et Lourdes , cette magnifique maison ce distingue par son cachet de l'ancien mélangé à de la modernité .
D'une superficie de 155 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1260 m , cette maison séduit immédiatement par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir.
Cette dernière comportent de très beau volumes , en rez de chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger , une salle d'eau , un cellier et un WC .
A l'étage un pallier servant actuellement de bureau désert trois chambres dont une avec dressing et balcon , une salle de bain et un wc .
Côté techniques & confort:
-double vitrage, volets électriques et battants
- Toiture en bon état
- Interphone avec portail électrique et interphone
-panneaux rayonnants électriques ainsi qu' un poêle à bois
- ballon électrique 300l
À l'extérieur, vous découvrirez une grand cour ,un grand jardin ainsi qu'une terrasse .
Une dépendance fonctionnelle avec un Garage fermé d'environ de 26 m2, idéal pour stationner un véhicule ou sécuriser du matériel, carport attenant ouvert d'environ 30 m2
Cette maison s'adresse à des acquéreurs , recherchant de la tranquillité , du confort dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités . Bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155.08
- Superficie terrain : 1260
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non