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Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788001858
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Vente Maison 4 pièces 90 m² St hilaire les andresis (45320)

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Vente Maison SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS St hilaire les andresis Exclusivité
Vente Maison SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS St hilaire les andresis
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14 photos disponibles 

Description T4 à St hilaire les andresis

SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS
Charmant pavillon entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain boisé de 2 369 m2. Profitez de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse et de prestations de qualité avec travaux réalisés par des professionnels.

À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon traditionnel situé dans un agréable domaine boisé, calme et recherché, avec transports scolaires à proximité, accès à la fibre et à seulement 5 km de Courtenay et de tous ses commerces. Entièrement rénové à l'inérieur il y a cinq ans, il offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre mansardée offrant un espace confortable et chaleureux. En dépendances, vous trouverez un débarras ainsi qu'un chalet en bois. Côté prestations, les travaux importants ont été réalisés par des professionnels avec factures à l'appui et notamment l'électricité, l'isolation et l'assainissement ont été entièrement refaits à neuf. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 369 m2, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, L'Agence de Nicolas Expertimo, située au 6 rue de Villeneuve à Courtenay,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Taxe foncière : 555 euros
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2369 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 291-288308
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St hilaire les andresis (Loiret 45)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXPERTIMO

    Agence immobilière à Avignon (84000)

    Immodvisor

    ( Expertimo 4.9 / 5 )

    5615 Avis

    EXPERTIMO - Avignon
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    150 000 €
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    EXPERTIMO - Avignon

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