Vente Maison 3 pièces 65 m² Champigny-sur-marne (94500)

Dans le quartier prisé du Maroc, cette maison individuelle se distingue par son fort potentiel d'évolution. Avec un sous-sol aménagé et un environnement résidentiel à proximité des bords de Marne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Caroline Cornu vous propose: Maison individuelle 3 pièces – 80 m² – DPE D – Quartier du Maroc – Champigny-sur-Marne - À 500 m des bords de Marne

Dans le très recherché quartier du Maroc, à proximité des bords de Marne, des écoles et du futur métro du Grand Paris Express, découvrez cette maison individuelle au fort potentiel d'évolution.

Les atouts du bien :
Sous-sol total avec garage
Possibilité d'agrandissement ou surélévation
Environnement calme et résidentiel

Agencement :
Sous-sol total :
Garage, buanderie, bureau (idéal télétravail), salle de bains avec WC.

Rez-de-chaussée :
Cuisine ouvert sur séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, et un WC séparé.

Localisation premium :
Bords de Marne à 500 m
Proximité écoles et commodités
Futur métro Grand Paris à proximité

Une maison rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation à moyen/long terme.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 352
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non