Vente Maison 4 pièces 86 m² Tours (37000)

Au coeur du quartier Beaujardin à Tours, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres et un espace de vie lumineux. Un garage et un sous-sol complètent ce bien idéal pour une famille.

iad France - Jugurta Benmamas vous propose: Charmante maison de ville – Quartier Beaujardin à Tours – Idéale famille

Située dans le quartier recherché de Beaujardin à Tours, cette maison de ville des années 50, en très bon état, développe environ 86 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent faciliter le quotidien.

À l'étage principal :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.
Une salle de bain moderne complète ce niveau.

Aux étages supérieurs :
La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité.
Une salle d'eau supplémentaire apporte un vrai confort pour une famille.

Double exposition Nord/Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les + pratiques :

Sous-sol d'environ 17 m² (stockage, cave, rangement)
Garage pour stationnement sécurisé
Fibre optique
Climatisation réversible
Tout-à-l'égout & VMC
Chauffage individuel gaz

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et fluide.

Une maison clé en main, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 158
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non