Vente Maison 9 pièces 208 m² La genevraye (77690)

Idéale pour une famille, cette maison spacieuse de 208 m² dispose d'un terrain de 2 591 m². Profitez d'un environnement calme et d'une proximité avec écoles, gare et commerces à 5 minutes.

iad France - Christelle Falck vous propose: La Genevraye - Village proche de Montigny/Loing et Montcourt-Fromonville.

Idéale pour une famille : Maison de 208 m2 sur un terrain de 2 591 m².

Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée ( 19 m2), un espace salon / salle à manger de 37 m2 traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau , trois chambres , une salle de bain et des toilettes séparés.

Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m2, une grande chambre , une salle de douche avec WC, un débarras.
Accès au grenier.

Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie.

Parcelle de 2 591 m2 avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing.

Environnement calme.

Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208
- Superficie terrain : 2591
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 440000 euros
Bien En copropriété : Non