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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 47 m² Nemours (77140)

179 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 39 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 224305TB
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 14:41
E
Classe Énergie
299 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
299 kWh/m² an
Émissions
64 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nemours

Maison de plain-pied 3 pièces
Située au centre-ville de NEMOURS dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 3 pièces réparties sur 47 m² habitable.
Idéalement exposée, nous retrouvons :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grenier de 66 m² vous permettra d'agrandir le bien ou de stocker.

Une cave, un atelier, et un garage complètent ce bien.

Deux cours de 14 et 25 m² chacune vous donneront l'occasion de profiter des beaux jours.

Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Théo BULIARD sous agent commercial de JC Immobilier inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 843 853 862.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Théo BULIARD inscrit au RSAC de MELUN n° 843 853 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224305TB

Précision localisation : 12277

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.