Vente Maison 2 pièces 45 m² Saint-laurent-de-la-ca... (11220)

iad France - Yannick Brial vous propose:
Maison de 45 m² dans résidence sécurisée avec terrasse et jardin

Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif.

À l'étage, une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 56
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui