Vente Maison 5 pièces 126 m² Beaupréau (49510)

Maison de caractère rénovée de 126m² à Jallais, offrant des espaces conviviaux et un jardin sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un grand garage et des terrasses pour vos repas en extérieur.

iad France - Claude Georges vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 126m² avec Garage et Terrasse à JALLAIS

Rare opportunité d'acquérir une maison de caractère pleine de charme, située dans la paisible ville de Jallais. Cette demeure, construite en 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée, un W.C. avec son lave-main, une buanderie.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Un accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours pour des repas en extérieur et qui rejoint son jardin clos et sans vis à vis.

Au 1er étage, vous découvrirez aussi une belle et grande chambre lumineuse.
Au 2éme étage : Un dressing (ou bureau), une salle d'eau moderne et lumineuse bien aménagée offrant un espace privé propice à la détente pour un confort optimal.
Au 3éme étage : une autre très grande chambre sur tomette, sa salle d'eau privée et un w.c..
Au dernier étage : la chambre atypique et sa charpente waouh...

Pour ajouter à votre confort, un grand garage est inclus pour stationner en toute tranquillité et un puit pour l'arrosage du jardin paysagé.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée avec insert pour le bonheur hivernal.
Elle est raccordée aussi au tout-à-l'égout et à une ventilation mécanique pour une habitation saine.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Jallais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 464
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non