Vente Maison 3 pièces 81 m² Aulon (31420)

Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon, offrant un cadre paisible au c?ur de la nature. Profitez d'un séjour convivial et de deux chambres spacieuses. Potentiel de valorisation après rénovation.

iad France - Gilles Gaulin vous propose: Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon – Calme, nature et potentiel

À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la nature ?
Cette maison de village de 81 m², située au cOEur d'Aulon, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.

Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de village.

Elle se compose de :

Deux chambres spacieuses

Une salle de bains

Un WC séparé

Une cuisine offrant un beau volume

Une salle à manger / séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 173 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme environnant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Côté équipements :

Chauffage individuel électrique

Son emplacement séduira particulièrement les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 173
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non