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Vente Maison SUPERBE VILLA AVEC UNE VUE HORS DU COMMUN SUR LES PYRENEES «  SECTEUR SAINT MARORY... Saint martory
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Vente Maison 5 pièces 164 m² Saint martory (31360)

385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    164m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 60 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7635J
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 12:42
C
Classe Énergie
146 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint martory (Haute-Garonne 31)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint martory

SUPERBE VILLA AVEC UNE VUE HORS DU COMMUN SUR LES PYRENEES « SECTEUR SAINT MARORY...
Profitez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées dans cette majestueuse villa. Avec un vaste espace de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres et un sous-sol de 230 m², cette demeure lumineuse et bien équipée vous séduira.

SUPERBE VILLA AVEC UNE VUE HORS DU COMMUN SUR LES PYRENEES « SECTEUR SAINT MARORY... Le Mont Valler, le Cagire ou même le Pic du Midi : cela vous fait penser à quelle chaîne de montagnes ? Les Pyrénées, gagné ! Cette belle et grande villa a la chance d'avoir ce point de vue hors du commun. Dominante et majestueuse, cette demeure a plus d'un atout. De l'entrée vous accédez directement à la cuisine ouverte sur le séjour, une espace de vie de plus de 75 m². De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse. Buanderie, vestiaire, tout a été pensé pour que chaque chose trouve sa place. La cuisine est aménagée et équipée. Les trois chambres, dont une suite parentale, ont des surface correcte, elles sont carrelées et équipées de placards/armoires. Toutes les ouvertures de la façade Sud sont des portes-fenêtres permettant d'optimiser la luminosité. Au sous-sol, toute la famille peut avoir son coin d'activité. Pas moins de 230 m² pour accueillir 4/5 voitures, des vélos, un atelier, réserve, WC, et plus encore… Portail et porte garage électrique, chauffage par le sol (géothermie), double vitrage, de très belles prestations en somme pour un endroit magique. Si vous recherchez une vue à vous couper le souffle, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette villa.
Prix 385.000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur), Classe Energétique : C/A
TERRE IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Sud$/i

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Au pied des Pyrénées et à seulement 40 minutes de Toulouse, venez découvrir le Comminges, Comté plus que millénaire ! Situé entre le Couserans et la Bigorre, et aux portes de l'Espagne, il y fait bon vivre ! A mi-distance de l'Atlantique et de la Méditerranée cette ancienne et belle province jouit d'une situation et d'un climat d'exception. Avant de venir nous rendre visite pour un achat éventuel, prenez le temps de vous arrêter sur nos offres, vous aurez ainsi un large aperçu de l'architecture et du marché local. Nos collaborateurs se tiennent à votre disposition pour vous aider dans votre recherche. N'hésitez pas à les solliciter, ils seront heureux de vous satisfaire.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.