Vente Maison 3 pièces 54 m² Surgères (17700)

iad France - Pauline Dressus vous propose: Idéal premier achat, ou investissement locatif !

Idéalement située au cOEur de Surgères, proche de tous commerces : marché couvert, commerces de bouche, boutiques, services médicaux, accessibles à pieds.

Cette maison de ville se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, sublimées par des poutres apparentes, apportant charme et authenticité.

Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les transports en commun sont également à proximité immédiate : bus et gare, facilitant les déplacements quotidiens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Dressus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 115
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non