Description T4 à Anais
A 25 MIN DE LA ROCHELLE !
Venez découvrir cette maison de plain pied de 143m2 habitables aux prestations neuves et haut de gamme, dans un environnement calme et paisible.
Sans vis à vis, elle offre un confort de vie exceptionnel, avec ses deux coins nuits bien distincts, son grand séjour lumineux.
Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et un séjour traversant de 68m2.
La cuisine ouverte située dans la pièce de vie communique avec un cellier traversant, donnant dans le garage.
La chambre parentale est tournée vers le jardin.
Elle est séparée de la salle d'eau privative via une verrière.
Cette dernière est composée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne.
La suite est également composée d'un dressing avec puits de jour et de WC séparés.
De l'autre côté du séjour, les deux autres chambres offre des placards.
Un bureau donnant sur le jardin complète cet ensemble, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, double vasque, douche à l'italienne) et de WC avec lave main.
Prestations : norme RE2020, dommage ouvrage, garantie d'achèvement et norme PMR.
Livrée peinte et carrelée, sanitaires, taxe d'aménagement, terrassement et raccordements compris.
Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, volets roulants et porte de garage sectionnelle électrique.
Carrelage 60×60 dans le séjour, verrière style atelier anthracite dans la chambre parentale.
Arrivée machine à laver dans le cellier.
Menuiseries en aluminium anthracite à l'extérieur.
Porte d'entrée en acier anthracite d'1m de passage.
La maison parfaite pour une vie de famille dans environnement calme et paisible !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7005
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 143m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel sol Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 733 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM7065-MAISON-BLANCHE
- Mise à jour 21/07/2026 à 15:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 505 €
3 minQualité de connexion internet à Anais (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISON BLANCHE
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