Vente Maison 4 pièces 99 m² Briare (45250)

Maison de 100 m² rénovée avec 3 chambres et terrasse, idéalement située à Briare, proche du canal et de la gare. Parfait état avec double vitrage et stationnement facile, à découvrir sans tarder.

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min en voiture), Gare à 800 m
BRIARE CENTRE, proche canal et port de plaisance
Maison rénovée de 100 m2 habitables environ : 4 pièces , 3 chambres - terrain cadastré 178 m2.
Au RDC : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, WC avec lave-main, coin buanderie/chaufferie
Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC
Au 2ème étage (en soupente) : une suite parentale, salle d'eau avec WC, placard/dressing
A l'arrière : terrasse et jardinet clos avec abri.
Cave partielle, stationnement facile devant. Double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation.
Maison en parfait état idéalement située, proche toutes commodités, gare, hyper centre, canal, activités sportives et culturelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99.5
- Superficie terrain : 178
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non