Vente Maison 7 pièces 130 m² Ploumagoar (22970)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, VÉRANDA ORIENTÉE SUD, PIÈCE DE VIE DE 60M2, à 3min de la GARE de GUINGAMP (Paris-Brest), à 5min des COMMERCES et des ECOLES, à 30min de PLOUHA(mer, plage) et de Saint-Brieuc, à Ploumagoar, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison très LUMINEUSE,

- Au rez-de-chaussée , entrée, PIÈCE DE VIE de 60m2 environ(cuisine neuve, salle à manger, salon avec un poêle à pellets + séjour dans la véranda orientée vers sud-ouest), une CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING + SALLE D'EAU PRIVATIVE + wc, buanderie avec placard,

- A l'étage , palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne + wc,

- A l'extérieur , garage, très grande TERRASSE SUD-OUEST accessible par la véranda, 2 places de parking dans la cour, chalet, jardin clos.

**** POINTS FORTS ****
- TOITURE en ARDOISE naturelle , moins de 10 ans
- ISOLATION par extérieur , 2 ou 3 ans
- MENUISERIES en double vitrage
- Cuisine neuve
- Clôture neuve
- Tour à l'égout AUX NORMES
- LA FIBRE pour télétravail
- Accès rapide à la RN 12 vers BREST ou Saint-Brieuc,
- Sans aucun travaux à prévoir

Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 472
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non