Vente Maison 7 pièces 162 m² Saint-martin-d'ary (17270)

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Située à deux minutes d'un centre bourg, où vous trouverez l'ensemble des commodités, écoles et commerces, et cinq minutes de l'accès de la nationale 10 cette maison a été entièrement rénovée et propose une surface habitable d'environ 162 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci se prolonge par une véranda d'environ 21 m², créant un espace, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme et panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation.
Un puits et un garage viennent parfaire l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 620 m².
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 620
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non