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Montguyon (17270) - Maison - 10 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992783178938
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Vente Maison 10 pièces 145 m² Montguyon (17270)

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Vente Maison Maison 10 pièces Montguyon Exclusivité
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Vente Maison Maison 10 pièces Montguyon
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20 photos disponibles 

Description T10 à Montguyon

Maison 10 pièces
Maison atypique à Montguyon, transformée en 2 logements identiques, pouvant être réunis. Idéale pour un projet familial ou d'investissement, sur un vaste terrain de 2,4 HA avec grange et point d'eau.

Proche de Montguyon, maison de plain pied d'environ 145m2, actuellement aménagée en 2 logements, sur un terrain d'environ 2,4 HA.
Cette ancienne maison de famille édifiée en partie en pierre et moellons est actuellement constituée de 2 parties, réunissables par les séjours.
Chaque logement identique comprend : cuisine aménagée, séjour (dont 1 avec cheminée à foyer ouvert), cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bains.
Une grange d'environ 150m2 au sol et grand terrain attenant d'environ 2,4 HA (zone naturelle), en partie arboré de feuillus, avec un petit point d'eau sont à votre disposition.
Exclusivité 3G Immo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214296CD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 145m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 24446.00 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 214296CD
    • Mise à jour 21/07/2026 à 18:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 485 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 485 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montguyon (Charente-Maritime 17)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    34 Avis

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