Vente Maison 4 pièces 86 m² Frangy (74270)

Cette maison des années 1972 offre une véranda chauffée de 21 m² et un aménagement pratique avec 3 chambres et un sous-sol. Plusieurs rénovations récentes garantissent confort et fonctionnalité sur un terrain de 1243 m².

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis une maison des années 1972, installée sur un terrain d'environ 1243 m².

Je vous propose :
-au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC.
-Mon sous-sol accueille deux chambres, une buanderie et un garage.

Pour profiter des saisons, je possède également une véranda chauffée d'environ 21 m².

Depuis 2017, plusieurs améliorations ont été réalisées : fenêtres changées (2020-2023), cuisine et salle de bain rénovées, ouvertures créées, isolation du grenier, terrasse et travaux de plomberie.

Je suis raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par radiateurs électriques, avec conduit de cheminée existant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 1243
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non