Vente Maison 9 pièces 260 m² La roque-sur-cèze (30200)

Découvrez cette demeure de 260 m² avec charme authentique et vue dominante, à proximité du château. Comprenant trois grandes chambres, un bureau et un T2 à rénover, idéale pour un cadre de vie exceptionnel en toute tranquillité.

iad France - David Mayorgas vous propose: Vous avez besoin de grandeur et de vue dominante à couper le souffle ?
Votre coeur bat pour les batisses anciennes où les pierres apparentes et les pièces voutées vous invitent à retracer l'histoire de plusieurs siècles ?

Cette demeure de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, propose un cadre de vie exceptionnel avec son charme authentique et ses nombreuses terrasses, juste en contrebas du prestigieux château de La Roque Sur Cèze.

- Vaste séjour avec vue magnifique via une grande terrasse couverte et sa baie en galandage.
- Large salle à manger, avec poutres apparentes et cheminée.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s'ouvre aussi sur une grande terrasse découverte cette fois.

L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, offrant trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol complètent le tout.

Un T2 indépendant, à rénover, avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, l'idéal pour accueillir ou louer.

Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de La Roque-sur-Cèze, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec de grands volumes et une vue à couper le souffle.

Visite 360° disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 448
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non