Vente Maison 4 pièces 73 m² Saint-nazaire (44600)

Maison à fort potentiel dans le quartier de Méan, offrant la possibilité d'un projet de rénovation complète. Actuellement 2 chambres, un étage à aménager, avec jardin et cour. Un bien à ne pas manquer pour ses nombreuses possibilités.

iad France - Corinne Deleplace vous propose: Opportunité à Méan : Maison à fort potentiel sur parcelle de 670m2.
Située dans une rue calme et agréable du quartier de Méan, cette maison de plain-pied offre un beau projet de rénovation complète. Actuellement configurée pour une vie de plain-pied avec 2 chambres, elle dispose d'un étage à aménager pour augmenter sa surface habitable.
Menuiseries PVC double vitrage, chaudière à condensation.
À l'extérieur, une cour avec jardin et plusieurs caveaux et un puits.
Le véritable atout de ce bien réside dans les possibilités d'agrandissement ou dans la division foncière.
Infos pratiques : Les visites débuteront le lundi 30 mars 2026. Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 670
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non