Vente Maison 5 pièces 106 m² La celle-guenand (37350)

Maison pleine de potentiel au c?ur du bourg, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres et un séjour convivial, cette maison est idéale tant pour une résidence principale qu'un projet d'investissement.

iad France - Emilie Couléard vous propose: ***À Visiter Sans Tarder***

Au cOEur du bourg, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon indépendant complète le rez-de-chaussée et offre un espace supplémentaire pour se détendre.

À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire à finir d'aménager pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, bureau...

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, parfaite pour créer un coin détente. Une cave vient également compléter ce bien.

Cette maison de bourg représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 106
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non