Vente Maison 1 pièce 104 m² Varennes (37600)

Maison à rénover avec projet d'agrandissement – Terrain d'environ 5 000 m²

Marie-Laure Feistl vous présente cette belle opportunité située à Varennes, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à rénover offre un fort potentiel grâce à son projet d'agrandissement déjà validé et à son vaste terrain.

La maison existante développe 104 m² et bénéficie d'un gros œuvre en très bon état, constituant une excellente base pour votre futur projet de vie.

Un agrandissement de 52 m², déjà autorisé, vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² (surface en attente de bornage), idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en disposant de beaux espaces extérieurs.

Les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement restent à réaliser, les réseaux étant présents à proximité.

Les atouts

? Maison de 104 m² à rénover.
? Projet d'agrandissement de 52 m² validé.
? Gros œuvre en très bon état.
? Terrain d'environ 5 000 m².
? Environnement calme, sans vis-à-vis.
? Fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069

Surface terrain : 5000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON