Vente Maison 5 pièces 87 m² Avon (77210)

Idéalement située à Avon, cette maison allie confort et praticité, à deux pas de la gare pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes. Profitez de 3 chambres spacieuses et d'un espace extérieur attrayant, le tout dans une petite résidence pavillonnaire.

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: AVON Secteur recherché proche des commodités, des écoles, du parc du Château et de la Gare de Fontainebleau/Avon à pied.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un WC, une cuisine aménagée et un accès au garage. Un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains et 3 chambres spacieuses.

Une place de parking privé complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville.

Petite résidence pavillonnaire avec de faibles charges comprenant l'eau froide et
alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare d'Avon/Fontainebleau, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon en 42 minutes.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.93
- Superficie terrain : 127
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros