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Exclusivité

Vente Maison 9 pièces 263 m² Moret-loing-et-orvanne (77250)

525 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    263m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1090 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 218852JC
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 22:24
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 355 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 355 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Moret-loing-et-orvanne (Seine-et-Marne 77)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Moret-loing-et-orvanne

Maison 9 pièces
Maison de caractère entièrement rénovée avec un espace de vie lumineux de plus de 40 m². Idéalement située proche de la gare, elle offre 4 chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et un vaste sous-sol. Bien rare dans le secteur.

Située à Morêt Loing et Orvanne anciennement Veneux les Sablons, à quelques pas de la Gare SNCF et des commerces et écoles.

Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon de plus de 30 m², d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec son poêle à bois et sa hauteur sous plafond de plus de 3,60m et d'une grande cuisine dinatoire de 25 m².
À l'étage, vaste et lumineux palier dessert quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, une salle de bains, et un WC séparé.
Au second et dernier étage, nous retrouvons un nouvel espace de près de 60 m² en deux volumes.
Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol de 110 m² et de deux garages de 18 et 23 m².
Bien très rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218852JC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.