Vente maison de prestige 8 pièces 155 m² Perros-guirec (22700)

Profitez d'une vue panoramique sur la baie de Perros-Guirec depuis cette belle maison de 155 m². Elle offre un rez-de-chaussée aménageable, un premier étage avec séjour lumineux et 4 chambres au second étage.

iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE.
PERROS-GUIREC.
CADRE EXCEPTIONNEL.
VUE MER DEPUIS TOUTES LES PIECES A VIVRE.
QUATRE CHAMBRES.

VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON LUMINEUSE DE 155 M2 HABITABLES SITUEE DANS UN QUARTIER TRES CALME,
PROCHE DU PORT DE PLAISANCE ET DU CENTRE VILLE DE PERROS-GUIREC VOUS, DANS
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL.

CETTE BELLE DEMEURE VOUS OFFRE UN MAGNIFIQUE PANORAMA SUR LA BAIE DE PERROS GUIREC.

ELLE SE COMPOSE D'UN REZ DE CHAUSSEE AMENAGE POUVANT DEVENIR UN APPARTEMENT INDEPENDANT AVEC SALLE DE BAIN, WC, UNE PIECE DE 10 M2 POUVANT SERVIR DE CHAMBRE, UN GARAGE DE 20 M2 AMENAGABLE EN PIECE A VIVRE, UN ATELIER DE 10 M2 ET UNE CAVE.

LE PREMIER ETAGE VOUS OFFRE UNE CUISINE AMENAGEE DE 16 M2 DONNANT SUR UN SEJOUR ET
UN SALON DE 31 M2 AVEC DEUX BALCONS ET UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE PERROS POUR DES DEJEUNERS PAISIBLES AU SOLEIL DEVANT LA MER,
UN BUREAU DE 11 M2 POUVANT ETRE AMENAGE EN CHAMBRE ET UN WC INDEPENDANT.

LE SECOND ETAGE DISPOSE D'UN PALIER DESSERVANT QUATRE CHAMBRES DONT DEUX CHAMBRES
DE 11 ET 10 M2 AVEC DEUX BALCONS AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER,
UNE SALLE D'EAU, UN WC INDEPENDANT.

LE DERNIER NIVEAU VOUS PROPOSE UN GRANDE PIECE AMENAGEE DE 32 M2 AU SOL, SERVANT AUJOURD'HUI D'ATELIER DE PEINTURE, AVEC DEUX GRANDES BAIES VITREES OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE SUR LA MER.

A L'ARRIERE DE LA MAISON, UNE TERRASSE EN HAUTEUR, A L'ABRI DES REGARDS VOUS PERMETTRA DE VOUS DETENDRE DEVANT LE PANORAMA DE LA COTE DE GRANIT ROSE.

TOUTES LES OUVERTURES CHANGEES EN 2015.
ASSAINISSEMENT AUX NORMES.
ALARME.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Perros-Guirec

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 598
- Surface terrasse : 7
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non