Vente Maison 4 pièces 90 m² Aumetz (57710)

Maison double mitoyenne à Aumetz, à proximité immédiate du Luxembourg. 4 pièces sur 2 niveaux, avec jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.

iad France - Brice Zlatoper vous propose: MAISON DOUBLE MITOYENNE ++ AUMETZ ++ FRONTIÈRE LUXEMBOURG ++ 4 PIÈCES ++ JARDIN ++ FORT POTENTIEL ++ À RAFRAÎCHIR

Située sur la commune très recherchée d'Aumetz, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison double mitoyenne d'environ 90 m² habitables représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC séparé ainsi qu'un espace de vie avec séjour ouvert sur la cuisine.

À l'étage, une grande pièce pouvant faire office de salon ou espace détente, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau complètent l'ensemble. La salle d'eau se situe également à ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, toujours appréciable pour profiter des beaux jours.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son emplacement stratégique à deux pas du Luxembourg.

Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.

A PRÉVOIR : FENÊTRES, VOLETS, RÉSEAU ÉLECTRIQUE, CUISINE, SALLE D'EAU, SOLS, PEINTURES, AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS…

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets avec potentiel dans un secteur dynamique et recherché.

Possibilité d'acquérir un garage juste à côté de la maison !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Aumetz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 108
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non