Vente Maison 5 pièces 160 m² Aulnay-sous-bois (93600)

iad France - Claudine Dos Anjos Parada vous propose: **Charmante Maison traditionnelles de 160.74m2 , 7 pièces avec Jardin et Garage à Aulnay-sous-Bois**

Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Construite en 1948, cette maison à deux étages a été très bien entretenue aucun travaux a prévoir.
offrant un total de 5 chambres ou 6 pour accueillir confortablement toute la famille.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux et spacieux, menant dans l'espace de vie bien agencé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée aménager, une salle à manger, un salon lumineuse vue sur le jardin, plein sud .
une salle d'eau, une buanderie.
premiers étage 4 chambres + une salle de bain
deuxièmes étage, 2 ou 3 chambres spacieuses selon les besoins des espaces de rangement généreux, ainsi qu'une salle d'eau.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, de pulse une indépendance avec barbecue pour les beaux jours qui arrivent
une grande terrasse plein sud ce joint a ce très jolie jardin.

Devants la maison un espace pouvant garer 2 voitures +un garage est à votre disposition pour plus de sécurité.

Cette charmante maison profite d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement vous procurent un confort de vie optimal.

Idéalement située, à 20 minutes a pieds de la gare au Aulnay sous bois ,
cette maison se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son caractère traditionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Dos Anjos Parada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160.74
- Superficie terrain : 474
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non