Vente Maison 4 pièces 130 m² Cazilhac (34190)

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison contemporaine de plain-pied avec grande terrasse bois – 2 suites avec salles d'eau – Cadre naturel privilégié à Cazilhac

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel à Cazilhac, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 développe 130 m ² habitables sur une superbe parcelle de plus de 4 200 m ².

Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture inspirée du Sud, aux lignes épurées, sublimée par une large terrasse en bois couverte qui ceinture la maison, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Une maison pensée pour le confort et la fluidité :
L'espace de vie impressionne par ses volumes :
Un séjour avec cuisine ouverte de 83 m ²
Un bureau de 12,4 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint
Une buanderie fonctionnelle

Côté nuit, la maison propose une configuration recherchée :
Deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d'eau privative
Chambre de 22,6 m² avec salle d'eau/WC
Chambre de 13,2 m² avec salle d'eau
Commodités indépendantes

Un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un extérieur en parfaite harmonie avec la nature
Terrain de 4 227 m ²
Terrasse bois couverte de 39 m ², véritable pièce de vie extérieure
Chalet en bois
Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de végétation

L'ensemble offre une sensation de sérénité rare, comme une parenthèse hors du temps.

Prestations modernes
Chauffage au sol, climatisation réversible au sol
Pompe à chaleur
VMC

Un cadre de vie recherché :
Située à quelques minutes de Ganges et des commodités :
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Accès aux axes vers Montpellier
Proximité immédiate de la nature : randonnées, rivière, Cévennes

Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.

Pour découvrir ce bien rare, contactez-moi.
Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 4227
- Surface terrasse : 39
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non