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Moulès-et-Baucels (34190) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992788458943
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Moulès-et-baucels (34190)

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Vente Maison Villa 4 pièces Moulès-et-baucels
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Vente Maison Villa 4 pièces Moulès-et-baucels
Vente Maison Villa 4 pièces Moulès-et-baucels
Vente Maison Villa 4 pièces Moulès-et-baucels
15 photos disponibles 

Description T4 à Moulès-et-baucels

Villa 4 pièces
Charmante villa de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme à Moulès-et-Baucels. Profitez d'un salon lumineux, de 3 chambres et d'un vaste terrain bien agencé. Un lieu idéal pour se ressourcer.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Moulés et Baucels avec sa piscine, située seulement à 2km de Ganges (village tous commerces), dans un environnement calme et intimiste.
Ce bien comprend un beau salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse en partie couverte , une cuisine semi ouverte dans le salon entièrement équipée, buanderie, trois chambres, un bureau, dressing, salle de bain, garage, atelier indépendant en pierre, deux cabanons.
Panneaux solaires, cheminée insert, clim réversible, alarme, interphone.
le terrain est bien agencé et vous promet tranquillité.

A découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Karine CURRY MENEGHINI inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 438 058 745
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223933KCM

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 1194 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223933KCM
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moulès-et-baucels (Hérault 34)

    26% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Karine CURRY MENEGHINI 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    339 000 €
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