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Civrac-sur-Dordogne (33350) - Maison - 8 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992786963804

Vente Maison 8 pièces 155 m² Civrac-sur-dordogne (33350)

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Vente Maison Vente Maison de campagne 8 pièces Civrac-sur-dordogne Exclusivité
Vente Maison Vente Maison de campagne 8 pièces Civrac-sur-dordogne
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Vente Maison Vente Maison de campagne 8 pièces Civrac-sur-dordogne
Vente Maison Vente Maison de campagne 8 pièces Civrac-sur-dordogne
18 photos disponibles 

Description T8 à Civrac-sur-dordogne

Vente Maison de campagne 8 pièces
Au calme, cette maison de campagne offre 5 chambres, un grand jardin arboré et plusieurs dépendances. Une belle terrasse en bois et un garage spacieux complètent l'ensemble pour un cadre de vie serein.

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, charmante maison de campagne avec dépendances sur terrain de 3300m². La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine fermée aménagée, d'un double séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. A l'étage, 4 chambres et des wc. Attenant, une grande pièce servant de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. En plus, un garage de 50m², un atelier, et à l'étage un plateau vide de 72m². Côté extérieur, un grand jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent compléter le tout. Ce bien ne pourra que vous convenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 3300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 155m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 3300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1977162
    • Mise à jour 08/07/2026 à 12:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 300 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 300 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Civrac-sur-dordogne (Gironde 33)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    43%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Joan Villechenoux 

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